1995〜2005年築, 専有面積45.86㎡〜65.86㎡の平均販売価格
東京都
118.3万円/㎡
前年比+18.3%
新宿区
147.7万円/㎡
前年比+10.6%
東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
東京都新宿区高田馬場一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 55.86㎡の場合
相場
8,053万円
144.2万円/㎡
4,233
6,779
9,326
11,873
AI査定結果
推定相場価格
8,053万円
144.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,779万円〜9,326万円
121.4万円/㎡〜167.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月14日
東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
8,780万円（157.2万円/㎡）/ 3階 / 55.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は114.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 8,780万円 | 157.2万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 7,800万円 | 139.6万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 4,880万円 | 104.8万円 | 1階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 6,900万円 | 123.5万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 4,980万円 | 107.0万円 | 1階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 5,280万円 | 113.4万円 | 1階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 5,480万円 | 117.7万円 | 1階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/24 | 7,880万円 | 111.7万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/09 | 7,980万円 | 111.3万円 | 4階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/03 | 2,780万円 | 96.9万円 | 3階 | 28.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/03/14 | 5,680万円 | 101.7万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/05 | 4,880万円 | 88.4万円 | 1階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は123.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 8,780万円 | 157.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | フェイムフロンテージ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 6,880万円 | 122.5万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,480万円 | 122.3万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/22 | レジェンド西早稲田フォレストタワー 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,500万円 | 121.6万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/02 | グランドメゾン西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 7,980万円 | 124.2万円 | 64.25㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2023/02/15 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,000万円 | 118.8万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | アールヴェール高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 7,980万円 | 120.9万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/25 | ルイシャトレ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 7,680万円 | 120.7万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 7,180万円 | 125.9万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ルピナス早稲田アーバンフォルム 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅7分 | 8,280万円 | 138.8万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、新宿区では10.6%上昇しています。
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